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Restaurant à vendre - 290.0 m2 - 34 - Herault - Réf. 5757

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270 000 €
Description Réf: 5757 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 98 082 €

A 45 minutes de Montpellier, joli Restaurant, Bar à vin, Caviste licence 3 bénéficiant d'un excellent emplacement sur la place principale du village, situé dans un ensemble immobilier sur 3 niveaux. Au RDC Bar et restaurant, au 1er étage cuisine et salle de restaurant et au deuxième étage un appartement de 3 pièces avec terrasse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville - Village - Marché - Parking
  • Tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • 2eme étage 80,0 m2
  • Cuisine 20,0 m2
  • RdC 80,0 m2
  • Salle 60,0 m2
  • Terrasse 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 10/10/2026
  • Loyer annuel HT et HC 14 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 438 964 €
  • C.A.H.T TOTAL 438 964 €
  • PERF 98 082 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 10h 14h30 & 18h30 22h30
  • Fermeture annuelle Mi dec au 1 fev
  • Nombre de places assises 45
  • Nombre de places en terrasse 50
  • Commentaires A 45 min de Montpellier, joli Restaurant, Bar à vin, Caviste lic 3 bénéficiant d'un excellent emplacement sur la place principale du village, situé dans un ensemble immobilier sur 3 niveaux. Au RDC Bar et restaurant, au 1er étage cuisine et salle de restaurant et au 2ème étage un appartement.

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