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Boulangerie à vendre - 171.0 m2 - 34 - Herault

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763 000 €
Description Réf: 5788 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 198 694 €

Exceptionnel boulangerie pâtisserie restauration rapide située dans une rue piétonne à très fort passage. Agencement neuf de très haute qualité. Excellente visibilité tramway juste devant.développement possible sur la restauration du midi. Affaire complètement déléguée, loyer très bas 1200 € ht/mois. Idéale professionnel confirmé ou grande enseigne cherchant un emplacement n°1 ca en première année 600 000 € ca prévisionnel pour 2018 670 000€ ht

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville - Prestige
  • Tenu depuis 01/11/2016
  • État matériel Neuf

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 171,0 m2
  • Boutique 70,0 m2
  • Laboratoire 101,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 04/07/2020
  • Loyer annuel HT et HC 15 718 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie 670 000 €
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 670 000 €
  • PERF 198 694 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 7
  • Horaires d'ouverture 7h30 20h
  • Fermeture annuelle Non
  • Commentaires Exceptionnel boulangerie pâtisserie restauration rapide située dans une rue piétonne à très fort passage. Agencement neuf de très haute qualité. Excellente visibilité tramway juste devant.développement possible sur la restauration du midi. Affaire complètement déléguée, loyer très bas 1200 € HT/mois. Idéale professionnel confirmé ou grande enseigne cherchant un emplacement n°1 CA en 1ère année 600 000 € CA prévisionnel 2018 670 000€ HT

Les performances énergétiques