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Restaurant à vendre - 560.0 m2 - 30 - Gard - Réf. 5030

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275 000 €
Description Réf: 5030 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 32 041 €

EN BORD DE MER RESTAURANT RESTAURANT EN BORD DE MER. Très belle affaire de restauration située en bord de mer. Bénéficie d'une bonne clientèle régulière. Établissement de très grande qualité. La Salle peut accueillir 50 couverts et la terrasse 40 couverts. Le gros plus de cette exploitation ce situe dans le potentiel de son patio pouvant accueillir 80 couverts (unique sur le secteur). Le chiffre d'affaire est régulier, affaire très bien entretenue, activité saisonnière. La cuisine est une cuisine traditionnelle et le ticket moyen est d'environ 24 Euros. Cette affaire est parfaite pour des professionnels du secteur qui vont de suite identifié le potentiel de l'établissement. De plus, à l'étage 5 chambres actuellement inexploitées pourraient, après travaux générer un beau complément. Mise en vente à 275 000 Euros FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 30
  • Environnement Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/03/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Cuisine 60,0 m2
  • patio 200,0 m2
  • ponton 80,0 m2
  • Réserve 80,0 m2
  • Restaurant 80,0 m2
  • Terrasse 60,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2028
  • Loyer annuel HT et HC 78 765 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 391 503 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 391 503 €
  • PERF 32 041 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 7/7 avr à sept 12h 14h 19h 22h
  • Fermeture hebdomadaire vendredi fev mars oct
  • Fermeture annuelle 11/11 au 20/01
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse 170
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Très belle affaire de restauration située en bord de mer. Bénéficie d’une bonne clientèle régulière. Établissement de très grande qualité. Salle 50 couverts + terrasse de 40 couverts + patio de 80 couvertes. CA régulier, affaire très bien entretenue, activité saisonnière. Ticket moyen de 24 €, cuisine traditionnelle A noter : l'étage comporte 5 chambres actuellement inexploitées qui après travaux représenteraient un beau potentiel.

Les performances énergétiques


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