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Restaurant à vendre - 90.0 m2 - 34 - Herault - Réf. 6056

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230 000 €
Description Réf: 6056 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 53 275 €

CREPERIE, EMPLACEMENT N°1 SUR PORT DE PLAISANCE. Crêperie, Emplacement n°1 sur port de plaisance. Cette affaire de charme, très bien située sur quai offre des conditions idéales d'exploitation, avec une salle intérieure non exploitée actuellement +/- 20 places et une terrasse couverte de 45 places minimum. Le bail sera refait en 2019, ouverture 8 mois/an (soit 180 jours/an) Exploitation maximum. Très gros potentiel de développement. Affaire rare pour professionnels ambitieux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Littoral - Prestige - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Cuisine 20,0 m2
  • Réserve 20,0 m2
  • Terrasse couverte 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2026
  • Loyer annuel HT et HC 14 916 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 141 808 €
  • C.A.H.T TOTAL 141 808 €
  • PERF 53 275 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture HS 7/7j 10h30 24h/1h BS 10h30 19h
  • Fermeture annuelle 4 mois
  • Nombre de places assises 20
  • Nombre de places en terrasse 45
  • Commentaires Crêperie, Emplacement n°1 sur port de plaisance. Cette affaire de charme, très bien située sur quai offre des conditions idéales d'exploitation, Salle intérieure non exploitée actuellement +/- 20 places et une terrasse couverte de 45 places minimum. Bail sera refait en 2019, ouverture 8 mois/an (soit 180 jours/an) Exploitation maximum. Très gros potentiel de développement. Affaire rare pour professionnels ambitieux.

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