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Boulangerie à vendre - 115.0 m2 - 30 - Gard - Réf. 6313

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220 000 €
Description Réf: 6313 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 81 286 €

BOULANGERIE, PATISSERIE SITUEE SUR AXE PASSANT Boulangerie, Pâtisserie située sur une avenue très passante, bénéficiant d'arrêts minute. Matériel complet et en très bon état. Façade récente, surface de 115 m², loyer raisonnable, environnement très séduisant, proche d'un pôle ludique. Gros potentiel de développement en snaking. Idéal pour un couple. Fermeture 15 jours pour noël et 15 jours en été.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 30
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier - Cinéma - Touristique - Parking
  • Tenu depuis 01/11/2005
  • Logement 3
  • État matériel Bon état

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 115,0 m2
  • Boutique 60,0 m2
  • Laboratoire 55,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/07/2022
  • Loyer annuel HT et HC 14 800 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers 183 110 €
  • C.A.H.T TOTAL 183 110 €
  • PERF 81 286 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture 6h30 12h45 16h 20h
  • Fermeture hebdomadaire Non
  • Fermeture annuelle 15 jrs + 15jrs noel
  • Commentaires Boulangerie, Pâtisserie située sur une avenue très passante, bénéficiant d'arrêts minute. Matériel complet et en très bon état. Façade récente, loyer raisonnable, environnement très séduisant, proche d'un pôle ludique. Surface totale de 115 m² (boutique 60 m² + laboratoire 55 m²) Gros potentiel de développement en snaking. Idéal pour un couple. Fermeture 15 jours pour noël et 15 jours en été. Possibilité logement F3 avec terrasse loyer en SUS 650 €/mois

Les performances énergétiques


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