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Local commercial à vendre - 300.0 m2 - 34 - Herault
Local commercial à vendre - 300.0 m2 - 34 - Herault

Local commercial Tous commerces sauf nuisance à vendre 300 m2 - 34 - Herault

Ref: 10006439
176 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
LOCAL DE 300 M² Dans une très jolie rue piétonne de Montpellier qui vient d'être refaite,
local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût : quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc... La façade est propre, végétalisée, et l'immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché. Possibilité de faire une demande d'autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large. La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m². Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel, idéal pour du commerce de détail de centre-ville, bail neuf.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34
  • Tenu depuis 01/09/2013

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m
  • Nombre d'étages 1 m2
  • Surface totale 300,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2022
  • Loyer annuel HT et HC 21 000 €
  • Droit d'entrée 176 000 € FAI*
  • Droit au bail 176 000 €

En quelques mots

    Commentaires Dans une très jolie rue piétonne de Montpellier qui vient d’être refaite, local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût : quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc… La façade est propre, végétalisée, et l’immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché. Possibilité de faire une demande d’autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large. La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m². Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel, idéal pour du commerce de détail de centre-ville, bail neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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