agence immobilière  CENTURY 21 Mercom Transactions
Local commercial à vendre - 300.0 m2 - 34 - Herault

Local commercial à vendre 300 m2 - 34 - Herault

ref: 10006439
209 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
LOCAL DE 300 M² Dans une très jolie rue passante de Montpellier qui vient d'être refaite, local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût : quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc... La façade est propre, végétalisée, et l'immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché. Possibilité de faire une demande d'autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large. La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m². Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 34

Tenu depuis

01/09/2013

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

4,0m

Nombre d'étages

1 m2

Surface totale

300,0m2

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/09/2022

Loyer annuel HT et HC

19 200 €

Droit d'entrée

209 000 € FAI*

Droit au bail

209 000 €

En quelques mots

Commentaires

Dans une très jolie rue passante de Montpellier qui vient d’être refaite, local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût : quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc… La façade est propre, végétalisée, et l’immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché. Possibilité de faire une demande d’autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large. La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m². Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel.

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