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Local commercial Tous commerces sauf nuisance à vendre 300 m2 - 34 - Herault
176 000 €
LOCAL DE 300 M² Dans une très jolie rue piétonne de Montpellier qui vient d'être refaite,
local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût : quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc... La façade est propre, végétalisée, et l'immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché. Possibilité de faire une demande d'autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large. La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m². Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel, idéal pour du commerce de détail de centre-ville, bail neuf.
local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût : quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc... La façade est propre, végétalisée, et l'immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché. Possibilité de faire une demande d'autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large. La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m². Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel, idéal pour du commerce de détail de centre-ville, bail neuf.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 34
- Tenu depuis 01/09/2013
Superficies
- Longueur vitrine/façade 4,0m
- Nombre d'étages 1 m2
- Surface totale 300,0m2
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 01/09/2022
- Loyer annuel HT et HC 21 000 €
- Droit d'entrée 176 000 € FAI*
- Droit au bail 176 000 €
En quelques mots
Commentaires
Dans une très jolie rue piétonne de Montpellier qui vient d’être refaite,
local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût :
quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc…
La façade est propre, végétalisée, et l’immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché.
Possibilité de faire une demande d’autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large.
La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m².
Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel, idéal pour du commerce de détail de centre-ville,
bail neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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