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Local commercial à vendre - 60.0 m2 - 34 - Herault - Réf. 6476

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165 000 €
Description Réf: 6476 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

LOCAL QUAI D'UN GRAND PORT DE PLAISANCE HERAULT Boutique sur le principal quai d'un grand port de plaisance de l'Hérault. Emplacement exceptionnel. Cette boutique sera vendue en droit au bail afin de laisser au nouvel exploitant la possibilité d'y installer son activité de prêt à porter ou maroquinerie ou vente d'accessoires destinés au bien de la personne. Ce local de 38 m² est en très bon état, climatisé et dispose d'une terrasse couverte de 22 m² exploitée en magasin ce qui ramène à une surface commerciale totale de 60 m². Possibilité de conserver l'agencement. Idéalement situé sur le port avec vue imprenable proche d'autres commerces. Loyer : 2 600 Euros HT/Mois.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Littoral
  • Tenu depuis 01/01/1979
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 60,0 m2
  • Boutique 38,0 m2
  • Terrasse couverte 22,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 31 200 €
  • Droit d'entrée 165 000 € FAI*
  • Droit au bail 165 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1
  • Commentaires Boutique sur le principal quai d’un grand port de plaisance de l’Hérault. Emplacement exceptionnel. Cette boutique sera vendue en droit au bail afin de laisser au nouvel exploitant la possibilité d’y installer son activité de prêt à porter ou maroquinerie ou vente d’accessoires destinés au bien de la personne. Ce local de 38 m² est en très bon état, climatisé et dispose d’une terrasse couverte de 22 m² exploitée en magasin ce qui ramène à une surface commerciale totale de 60 m². Possibilité de conserver l’agencement. Idéalement situé sur le port avec vue imprenable proche d’autres commerces. Loyer : 2 600 € HT/Mois.

Les performances énergétiques


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