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Murs à vendre à vendre 359 m2 - 34 - Herault
842 400 €
ENSEMBLE IMMOBILIER 359 M² Sur axe passant grande ville ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement loués sur un terrain de 617 m² en plein centre ville. Idéal investisseur ou promoteurs, possible construction 2 étages (R+3). Loyers annuel 53 040 Euros HT HC fonciers à la charge des locataires. Commerce ouvert depuis plusieurs années avec de très bons résultats. A voir rapidement.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 34
- Logement 4
Superficies
- Nombre d'étages 1 m2
- Surface totale 359,0m2
En quelques mots
- Type d'emplacement 1
Commentaires
MURS COMMERCIAUX D UN IMMEUBLE SUR TERRAIN DE 617 m²
ACTIVITES :
- Boulangerie 200 m² + Vente de tielles 39 m² + Appartement 120 m²
ACTUELLEMENT : occupés
TYPE DE BAUX : 3/6/9 (3 baux)
DATE DE DÉPART :
- Boulangerie 01/11/2015 au 14/04/2025
- Tielles 15/04/2016 au 31/10/2024
- Appartement 01/05/2014 au 01/05/2020
LOYERS ACTUEL HT MENSUEL : Commerce 3710 Euros (Boulangerie 3200Euros Tielles 510Euros) Appartement 710 Euros
FONCIER A LA CHARGE : Locataire
DESTINATION : Boulangerie, vente de tielles et habitation
DEPOT DE GARANTIE ou CAUTION : 2 mois
RENDEMENT : 6.30 %
Informations générales :
Sur axe passant grande ville ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement loués sur un terrain de 617 m² en plein centre ville.
Idéal investisseur ou promoteurs, possible construction 2 étages (R+3).
Commerce ouvert depuis plusieurs années avec de très bons résultats.
A voir rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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