Restauration rapide Ă vendre - 35.0 m2 - 34 - Herault - RĂ©f. 6541
JOLI PETIT SNACK DE CENTRE-VILLE, ZONE PIETONNE A côté d'un arrêt tram, de l'université, en zone touristique, et à côté de bars et bureau de tabac.
Tenu depuis moins de 3 ans, la propriétaire actuelle aimerait développer un projet plus grand pour pouvoir mieux assouvir sa passion pour la cuisine.
Local refait à neuf, cuisine ouverte, matériel en très bon état, jolie terrasse bien visible.
A l'heure actuelle, la propriétaire propose une gamme de produits fait maison, que ce soit des sandwichs, tartes, soupes l'hiver et salade l'été, un plat du jour, et quelques desserts bien entendu maison !
Ce commerce est tenu par la gérante qui prend un cuisinier en renfort pour les horaires du midi, mais au vu de la disposition de la cuisine, avec une organisation différente (par exemple en plateau à débarrasser par les clients), ce commerce peut se tenir seul.
Le chiffre d'affaires est fait entre midi et 15h, du lundi au vendredi, la gérante privilégiant sa vie familiale. Au vu de l'emplacement, il serait opportun d'avoir une amplitude horaire plus importante (pdj et café le matin, pâtisserie l'après-midi, ouverture le soir et week-end). Elle est aussi fermée 5 semaines par an, plus les jours fériés et les ponts.
Fiche détaillée du bien immobilier
Description
- Département 34
- Environnement Centre Ville - Touristique
- tenu depuis 17/05/2017
- État matériel Bon Ă©tat
- Agencement Propre
Superficies
- Affaire à plat Oui
- Longueur vitrine/façade 3,0 m
- Snack 27,0 m2
- Terrasse 8,0 m2
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 01/09/2023
- Loyer annuel HT et HC 9 993 €
- C.A.H.T à emporter nc
- C.A.H.T restauration 68 428 €
- C.A.H.T TOTAL 68 428 €
- PERF 27 233 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)
En quelques mots
- Nombre de salariés nc
- Horaires d'ouverture L au V 11h15 Ă 15h
- Fermeture hebdomadaire Samedi et dimanche
- Fermeture hebdomadaire Samedi et dimanche
- Fermeture annuelle 2 se noel 3 se aout JF/ponts
- Nombre de places assises 20
- Nombre de places en terrasse 30
- Commentaires Joli petit snack de centre-ville, en zone piĂ©tonne, Ă cĂ´tĂ© d’un arrĂŞt tram, de l’universitĂ©, en zone touristique, et Ă cĂ´tĂ© de bars et bureau de tabac. Tenu depuis moins de 3 ans, la propriĂ©taire actuelle aimerait dĂ©velopper un projet plus grand pour pouvoir mieux assouvir sa passion pour la cuisine. Local refait Ă neuf, cuisine ouverte, matĂ©riel en très bon Ă©tat, jolie terrasse bien visible. A l’heure actuelle, la propriĂ©taire propose une gamme de produits fait maison, que ce soit des sandwichs, tartes, soupes l’hiver et salade l’Ă©tĂ©, un plat du jour, et quelques desserts bien entendu maison ! Ce commerce est tenu par la gĂ©rante qui prend un cuisinier en renfort pour les horaires du midi, mais au vu de la disposition de la cuisine, avec une organisation diffĂ©rente (par exemple en plateau Ă dĂ©barrasser par les clients), ce commerce peut se tenir seul. Le chiffre d’affaires est fait entre midi et 15h, du lundi au vendredi, la gĂ©rante privilĂ©giant sa vie familiale. Au vu de l’emplacement, il serait opportun d’avoir une amplitude horaire plus importante (pdj et cafĂ© le matin, pâtisserie l’après-midi, ouverture le soir et week-end). Elle est aussi fermĂ©e 5 semaines par an, plus les jours fĂ©riĂ©s et les ponts.
Les performances énergétiques
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Notes :
CENTURY 21 Mercom Transactions
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