Murs a vendre Ă  vendre - HĂ©rault 34 - Ref. 6573 | CENTURY 21 Mercom Transactions
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Murs Ă  vendre Ă  vendre - 106.0 m2 - 34 - Herault - RĂ©f. 6573

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240 000 €
Description RĂ©f: 6573 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

MURS IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT Exclusivité Proche Montpellier Spécial Investisseurs Murs commerciaux loués idéalement situés au coeur d'une commune de l'Hérault. Bien immobilier type maison de village en très bon état avec beaucoup de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 31 m² exploité en crêperie avec salle de 22 couverts et terrasse d'environ 30 couverts. Le fonds de commerce a été refait à neuf et donc entièrement rénové en 2018. Sur les deux étages supérieurs, un appartement en duplex de 75 m² avec pierres apparentes également rénové avec entrée indépendante. L'ensemble est loué aux exploitants de la crêperie sous forme de bail commercial. Loyer : 1 250 Euros TTC. Taxe foncière à la charge du locataire. Pas de copropriété sur ce bien. Ce bien immobilier d'environ 110 m² est vendu 240 000 Euros FAI. Belle opportunité d'investissement dans de la pierre à rendement locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis nc
  • Logement 2
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages 2
  • Surface totale 106,0 m2
  • Appartement 75,0 m2
  • Restaurant 31,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Date de disponibilité nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1
  • Commentaires ExclusivitĂ© – SpĂ©cial Investisseurs – Murs commerciaux louĂ©s idĂ©alement situĂ©s au cœur d’une commune de l’HĂ©rault. Bien immobilier type maison de village en très bon Ă©tat avec beaucoup de charme et de cachet. Au rez-de-chaussĂ©e, un local commercial de 31 m² exploitĂ© en crĂŞperie avec salle de 22 couverts et terrasse d’environ 30 couverts. Le fonds de commerce a Ă©tĂ© refait Ă  neuf et donc entièrement rĂ©novĂ© en 2018. Sur les deux Ă©tages supĂ©rieurs, un appartement en duplex de 75 m² avec pierres apparentes Ă©galement rĂ©novĂ© avec entrĂ©e indĂ©pendante. L’ensemble est louĂ© aux exploitants de la crĂŞperie sous forme de bail commercial. Loyer : 1 250 € TTC. Taxe foncière Ă  la charge du locataire. Pas de copropriĂ©tĂ© sur ce bien. Ce bien immobilier d’environ 110 m² est vendu 240 000 € FAI. Belle opportunitĂ© d’investissement dans de la pierre Ă  rendement locatif.

Les performances énergétiques


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