Local commercial Ă  vendre - HĂ©rault 34 - Ref. 6684 | CENTURY 21 Mercom Transactions
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Local commercial Ă  vendre - 38.0 m2 - 34 - Herault - RĂ©f. 6684

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77 700 €
Description RĂ©f: 6684 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

DAB LOCAL MONTPELLIER Local en angle et vitré à Port Marianne, belle visibilité, possibilité de faire de la restauration (mais sans extraction), débit de boisson et brasserie. Terrasse autour du restaurant en angle, possibilité de la couvrir pour agrandir (l'ancien propriétaire l'avait fait) et possibilité de l'étendre sur la place qui est juste devant. Local entièrement refait il y a peu, les actuels propriétaires veulent déménager pour un local plus grand. Petit loyer et bail qui court jusqu'en 2026.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Bureaux
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 38,0 m2
  • Cuisine 13,0 m2
  • Local 25,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 01/03/2026
  • Loyer annuel HT et HC 11 280 €
  • Droit d'entrée 77 700 € FAI*
  • Droit au bail 77 700 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires Local en angle et vitrĂ© Ă  Port Marianne, belle visibilitĂ©, PossibilitĂ© de faire de la restauration (mais sans extraction), dĂ©bit de boisson et brasserie. Terrasse autour du restaurant en angle, possibilitĂ© de la couvrir pour agrandir (l’ancien propriĂ©taire l’avait fait) et possibilitĂ© de l’Ă©tendre sur la place qui est juste devant. Local entièrement refait il y a peu, les actuels propriĂ©taires veulent dĂ©mĂ©nager pour un local plus grand. Petit loyer et bail qui court jusqu’en 2026.

Les performances énergétiques


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