Cave a vin Ă  vendre - HĂ©rault 34 - Ref. 6716 | CENTURY 21 Mercom Transactions
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Cave Ă  vin Ă  vendre - 100.0 m2 - 34 - Herault - RĂ©f. 6716

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132 000 €
Description RĂ©f: 6716 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 080 €

CAVE A VIN DANS LA REGION DE SETE Cave à vin indépendante, avec sélections choisis de vins régionaux et nationaux, champagnes, spiritueux, bières artisanales, et quelques produits régionaux à la marge tels que du foie gras ou de la charcuterie. Ce commerce est à la fois connu des habitants de cette charmante ville, mais sait aussi attirer les touristes. Le local a une forte visibilité le long d'une route passante, dispose d'un parking, et est à côté d'une enseigne « locomotive ». Ce Local, en très bon état, est divisé en deux, avec les 2/3 de boutique et un 1/3 de réserve et bureau. Tout au même niveau. La cave est ouverte, hors covid, du mardi au samedi, de 9h à 12h30, et de 14h à 19h30, et tenue uniquement par le gérant actuel. Pas de personnel à reprendre. Les chiffres présentés ont été réalisés sur l'année 09/2019-09/2020, avec 1 mois et demi de fermetures à cause de la Covid. Sur l'année comptable précédente, il avait réalisé 17 000Euros de CA en plus, et 6 000Euros de résultat d'exploitation supplémentaire. Le propriétaire actuel, souhaitant partir à la retraite, il se fera un plaisir de vous accompagner pour la reprise, vous présentant ses fournisseurs et ses clients si vous le souhaitez. Vous pourrez reprendre ou pas le stock, à votre convenance. Entre autres possibilités de développement : création d'un site internet et vente en ligne, vente aux restaurateurs et comités entreprises, développement de la partie épicerie, ouverture le dimanche et lundi, etc.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Littoral - Touristique
  • Tenu depuis 01/09/2014
  • État matériel Bon Ă©tat
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Boutique 60,0 m2
  • RĂ©serve 40,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 01/09/2023
  • Loyer annuel HT et HC 15 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 138 358 €
  • PERF 40 080 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 9h 12h30 14h 19h30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche et Lundi
  • Fermeture annuelle Non
  • Commentaires Cave Ă  vin indĂ©pendante, avec sĂ©lections choisis de vins rĂ©gionaux et nationaux, champagnes, spiritueux, bières artisanales, et quelques produits rĂ©gionaux Ă  la marge tels que du foie gras ou de la charcuterie. Ce commerce est Ă  la fois connu des habitants de cette charmante ville, mais sait aussi attirer les touristes. Le local a une forte visibilitĂ© le long d’une route passante, dispose d’un parking, et est Ă  cĂ´tĂ© d’une enseigne « locomotive ». Ce Local, en très bon Ă©tat, est divisĂ© en deux, avec les 2/3 de boutique et un 1/3 de rĂ©serve et bureau. Tout au mĂŞme niveau. La cave est ouverte, hors covid, du mardi au samedi, de 9h Ă  12h30, et de 14h Ă  19h30, et tenue uniquement par le gĂ©rant actuel. Pas de personnel Ă  reprendre. Les chiffres prĂ©sentĂ©s ont Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©s sur l’annĂ©e 09/2019-09/2020, avec 1 mois et demi de fermetures Ă  cause de la Covid. Sur l’annĂ©e comptable prĂ©cĂ©dente, il avait rĂ©alisĂ© 17 000€ de CA en plus, et 6 000€ de rĂ©sultat d’exploitation supplĂ©mentaire. Le propriĂ©taire actuel, souhaitant partir Ă  la retraite, il se fera un plaisir de vous accompagner pour la reprise, vous prĂ©sentant ses fournisseurs et ses clients si vous le souhaitez. Vous pourrez reprendre ou pas le stock, Ă  votre convenance. Entre autres possibilitĂ©s de dĂ©veloppement : crĂ©ation d’un site internet et vente en ligne, vente aux restaurateurs et comitĂ©s entreprises, dĂ©veloppement de la partie Ă©picerie, ouverture le dimanche et lundi, etc.

Les performances énergétiques


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