agence immobilière  CENTURY 21 Mercom Transactions
Magasin d'alimentation à vendre - 27.0 m2 - 34 - Herault

Magasin d'alimentation à vendre 27 m2 - 34 - Herault

ref: 10006768
126 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 46 300 €
PRIMEUR DE QUARTIER SITUE DANS CV DE MONTPELLIER EXCLUSIVITÉ cette affaire charmante est en angle et très visible avec son étale sur le domaine public, en zone piétonne avec du passage et avec un arrêt de tram très proche. Actuellement le propriétaire fait principalement des fruits et légumes, mais vend aussi un peu de vin, du fromage, de la charcuterie, etc.. Malgré la taille, il est possible d'ajouter des présentoirs et étagères pour augmenter le nombre de produits à vendre, attirer une nouvelle clientèle et faire de la vente additionnelle. Le Chiffre d'affaires de 171 351Euros HT et la PERF de 46 300Euros sont basés sur le bilan 2019. En 2020, année Covid, le CA est de 187 738Euros HT. L'année 2021 s'annonce au moins aussi bonne que 2020. Le magasin était ouvert en 2019 du lundi au vendredi de 9h à 19h, et le samedi de 9h30 à 13h30, tenue par le seul gérant. Il s'est adapté en 2020 avec la crise sanitaire, et a ouvert 7/7 de 8h30 à 19h du lundi au samedi, et de 8h30 à 13h le dimanche. Il a dû embaucher une personne 10h/semaine pour l'aider dans sa tâche. L'affaire est saine, pas de travaux à prévoir, la chambre froide d'environ 5m² est neuve de 2017, il y a une petite réserve avec un toilette et une mezzanine pour stockage non-exploitée. Commerce parfait pour une première affaire, résiliente, avec une belle rentabilité pour le prix, dans un joli cadre, avec une belle clientèle, et quelques perspectives de développement (augmentation du nombre de produits à vendre : vin, bière artisanale, produits régionaux /des livraisons avec des prestataires, du clic and collect, etc.)
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 34

Tenu depuis

01/01/2017

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

01/09/2023

Loyer annuel HT et HC

10 920 €

C.A.H.T TOTAL

171 351 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

L au S 9h 19h Dim 8h30 13h

Fermeture hebdomadaire

Non

Fermeture annuelle

2 semaines

Commentaires

Primeur de quartier situé dans le centre-ville de Montpellier, cette affaire charmante est en angle et très visible avec son étale sur le domaine public, en zone piétonne avec du passage et avec un arrêt de tram très proche. Actuellement le propriétaire fait principalement des fruits et légumes, mais vend aussi un peu de vin, du fromage, de la charcuterie, etc.. Malgré la taille, il est possible d’ajouter des présentoirs et étagères pour augmenter le nombre de produits à vendre, attirer une nouvelle clientèle et faire de la vente additionnelle. Le Chiffre d’affaires de 171 351€ HT et la PERF de 46 300€ sont basés sur le bilan 2019. En 2020, année Covid, le CA est de 187 738€ HT. L’année 2021 s’annonce au moins aussi bonne que 2020. Le magasin était ouvert en 2019 du lundi au vendredi de 9h à 19h, et le samedi de 9h30 à 13h30, tenue par le seul gérant. Il s’est adapté en 2020 avec la crise sanitaire, et a ouvert 7/7 de 8h30 à 19h du lundi au samedi, et de 8h30 à 13h le dimanche. Il a dû embaucher une personne 10h/semaine pour l’aider dans sa tâche. L’affaire est saine, pas de travaux à prévoir, la chambre froide d’environ 5m² est neuve de 2017, il y a une petite réserve avec un toilette et une mezzanine pour stockage non-exploitée. Commerce parfait pour une première affaire, résiliente, avec une belle rentabilité pour le prix, dans un joli cadre, avec une belle clientèle, et quelques perspectives de développement (augmentation du nombre de produits à vendre : vin, bière artisanale, produits régionaux /des livraisons avec des prestataires, du clic and collect, etc.)

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