agence immobilière  CENTURY 21 Mercom Transactions
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Restaurant à louer - 235.0 m2 - 34 - Herault
Restaurant à louer - 235.0 m2 - 34 - Herault

Restaurant à louer 235 m2 - 34 - Herault

ref: 10006900
24 462 €/an
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 43 482 €
LOCATION GERANCE RESTAURANT LITTORAL HERAULTAIS En exclusivité nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui en location gérance un Restaurant situé sur le littoral Héraultais en emplacement proche de la mer ouvert à l'année. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle bistronomique avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé, d'une surface intérieure de 240 m², d'une terrasse couverte de 35 m², ainsi que 10 places en mange debout, bénéficiant au total de 86 places assisses. L'agencement et le matériel sont complets, refait à neuf en 2019, et sans aucun frais à court ou moyen terme. Ce fonds de commerce comprend un appartement de type F1 de 40 m² dans un état impeccable avec un studio, un bureau et sanitaire. Gros potentiel de développement car l'établissement n'est ouvert que 10 services par semaine. Chiffre d'affaires d'un montant d'un 239 059 euros HT par an. A saisir rapidement !!! Loyer mensuel de location gérance de 2000 Euros HT, Le loyer est de 2038.50 euros HT HC par mois, de 823 euros de charges annuelles , et d'un droit de terrasse à 1150 euros HT à l'année. Caution : 30 000 Euros Promesse de vente du fonds de commerce sur 1 an renouvelable 1 an : 183 000 euros FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34
  • Tenu depuis 01/04/2019
  • Logement 1
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2023
  • Loyer annuel HT et HC 24 462 €
  • C.A.H.T restauration 239 059 €
  • C.A.H.T TOTAL 239 059 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 10 services/sem
  • Fermeture hebdomadaire Mardi midi + mercredi + jeud midi
  • Fermeture annuelle 8 semaines
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse 36
  • Commentaires En exclusivité Location gérance Restaurant situé sur le littoral Héraultais en emplacement proche de la mer ouvert à l’année. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle bistronomique avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé, d’une surface intérieure de 240 m², d’une terrasse couverte de 35 m², ainsi que 10 places en mange debout, bénéficiant au total de 86 places assisses. L’agencement et le matériel sont complets, refait à neuf en 2019, et sans aucun frais à court ou moyen terme. Ce fonds de commerce comprend un appartement de type F1 de 40 m² dans un état impeccable avec un studio, un bureau et sanitaire. Gros potentiel de développement car l’établissement n’est ouvert que 10 services par semaine. Chiffre d'affaires d’un montant d’un 239 059 euros HT par an. Loyer mensuel de location gérance de 2 000 € HT, Loyer de 2 038.50 € HT/mois, 69 €/mois de charges et d’un droit de terrasse à 1 150 euros HT à l’année. Caution : 30 000 € Promesse de vente du fonds de commerce sur 1 an renouvelable 1 an 183 000 € FAI

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