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Tabac Magasin d'alimentation Terminal de cuisson à vendre 210 m2 - 34 - Herault
400 000 €
HERAULT TABAC EPICERIE TERMINAL DE CUISSON Au coeur d'un charmant village héraultais, nous avons le plaisir aujourd'hui de vous proposer une belle affaire combinant l'activité tabac et épicerie-Terminal de cuisson (sous enseigne concernant l'épicerie). Ce commerce, faisant office de coeur et de point central du village où il est, bénéficie de tout le matériel d'exploitation nécessaire ainsi que d'un agencement refait entièrement à neuf et de qualité. Le local est divisé en deux pôles avec une partie tabac de 37 m² et une partie épicerie-boulangerie de 173 m² pour un total de 210 m². Concernant l'activité boulangerie, il est à noter que cette dernière réalise quasiment le même chiffre que l'épicerie (50-50). Il y a donc possibilité pour un repreneur n'étant pas boulanger de s'immatriculer uniquement en SNC pour faire du tabac-épicerie ou bien de créer une SNC pour le tabac et une simple SARL pour le côté épicerie. A l'heure actuelle, le volet boulangerie n'est que très peu exploité et la plupart des produits proposés ne demandent pas un réel savoir-faire de boulanger donc cela peut tout à fait être envisageable. Cela permettra au repreneur de pouvoir continuer à vendre pains, sandwiches, pâtisseries etc tout en n'étant pas boulanger de métier. Coup de coeur assuré pour cette affaire dégageant un très beau chiffre d'affaires d'environ 570 000 Euros ainsi qu'une confortable rentabilité d'environ 150 000 Euros tous salaires payés (deux vendeuses et un boulanger). Nous consulter pour plus d'informations. Dossier disponible sur demande.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 34
- Tenu depuis 18/10/2010
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 29/11/2028
- Loyer annuel HT et HC 14 040 €
- Commissions totales 50 041 €
- C.A.H.T divers 516 361 €
- C.A.H.T TOTAL 566 402 €
En quelques mots
- Nombre de salariés 3
- Horaires d'ouverture Lu au sa 7h 12h30 16h 19h Di 7h 12h 16h3
- Fermeture hebdomadaire Non
- Fermeture annuelle Non
Commentaires
Au cœur d'un charmant village héraultais, nous avons le plaisir aujourd’hui de vous proposer une belle affaire combinant l'activité Tabac et Epicerie-Terminal de cuisson (sous enseigne concernant l'épicerie).
Ce commerce, faisant office de cœur et de point central du village où il est, bénéficie de tout le matériel d'exploitation nécessaire ainsi que d'un agencement refait entièrement à neuf et de qualité.
Le local est divisé en deux pôles avec une partie tabac de 37 m² et une partie épicerie-boulangerie de 173 m² pour un total de 210 m².
Concernant l'activité boulangerie, il est à noter que cette dernière réalise quasiment le même chiffre que l'épicerie (50-50). Il y a donc possibilité pour un repreneur n'étant pas boulanger de s'immatriculer uniquement en SNC pour faire du tabac-épicerie ou bien de créer une SNC pour le tabac et une simple SARL pour le côté épicerie.
A l'heure actuelle, le volet boulangerie n'est que très peu exploité et la plupart des produits proposés ne demandent pas un réel savoir-faire de boulanger donc cela peut tout à fait être envisageable.
Cela permettra au repreneur de pouvoir continuer à vendre pains, sandwiches, pâtisseries etc tout en n'étant pas boulanger de métier.
Coup de cœur assuré pour cette affaire dégageant un très beau chiffre d’affaires d’environ 570 000 € ainsi qu’une confortable rentabilité d’environ 150 000 € tous salaires payés (deux vendeuses et un boulanger).
Nous consulter pour plus d’informations. Dossier disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
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