Agence immobilière  CENTURY 21 Mercom Transactions
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 à vendre - 1580.0 m2 - 30 - Gard
 à vendre - 1580.0 m2 - 30 - Gard

à vendre 1580 m2 - 30 - Gard

Ref: 10006999
440 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 207 607 €
30 MAGASIN MATERIEL AGRICOLE Nous vous proposons aujourd'hui à la vente un magasin dans la sphère de la motoculture/bricolage/jardinage/animalerie sous enseigne nationale. Cet établissement situé dans le Gard bénéficie d'une très belle surface de vente d'environ 980 m², d'une surface de stockage d'environ 400m2 et d'un atelier-réparations d'approximativement 200m2, le tout sur un terrain d'environ 4500 m². En plus de sa taille, ce magasin compte sur une équipe autonome en sus du couple de gérants (deux mécaniciens-réparateurs, une caissière, un magasinier généraliste et un vendeur). En l'état, ce commerce réalise un beau chiffre d'affaires avoisinant les 1 800 000 Euros HT et une rentabilité à quasiment 210 000 Euros tous salaires payés. Concernant la rentabilité, cette dernière pourra se retrouver à environ 280 000 Euros en cas d'achats des murs de la société grâce au loyer reversé. Ce magasin a, malgré ces beaux chiffres, encore de beaux axes de progression à travailler comme l'outil internet/click and collect (cet aspect n'est pas du tout travaillé en l'état), le démarchage et la prospection (aucun axe commercial n'est effectué à cette heure), le vivant (vente de plantes et d'animaux), la «grosse» motoculture (machines à vendanger, etc), le pôle atelier-réparations, etc. Seulement, le couple de gérants souhaite vendre cette affaire pour un projet de retraite mérité et n'aspire pas à développer ces aspects. Cependant, un accompagnement de plusieurs mois sera bien entendu effectué par leurs soins. En outre, il est à noter que l'enseigne proposera au repreneur une formation complète avec un aspect théorique et un aspect pratique dans un magasin-pilote.
Ce magasin vous est proposé aujourd'hui au prix de 440 000 Euros frais d'agence inclus. Possibilité d'acquisition en toute propriété à 1 295 000 Euros frais d'agence inclus.

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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30
  • Tenu depuis 01/10/2005
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail A créer
  • Loyer annuel HT et HC 62 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 771 182 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture Ma au Ven 8h30 12h 14h 18h30 Lu + Sa 9h
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche
  • Fermeture annuelle Non
  • Commentaires Magasin dans la sphère de la motoculture/bricolage/jardinage/animalerie sous enseigne nationale. Cet établissement situé dans le Gard bénéficie d’une belle surface de vente d’environ 980 m², d’une surface de stockage d’environ 400m2 et d’un atelier-réparations d’approximativement 200 m², le tout sur un terrain d’environ 4500 m². En plus de sa taille, ce magasin compte sur une équipe autonome en sus du couple de gérants (deux mécaniciens-réparateurs, une caissière, un magasinier généraliste et un vendeur). En l’état, ce commerce réalise un beau chiffre d’affaires avoisinant les 1 800 000 € HT et une rentabilité à quasiment 210 000 € tous salaires payés (rentabilité qui sera à environ 280 000 € en cas d’achats des murs grâce au loyer reversé). Ce magasin a encore de beaux axes de progression à travailler comme l’outil internet/click and collect (cet aspect n’est pas du tout travaillé en l’état), le démarchage et la prospection (aucun axe commercial n’est effectué à cette heure), le vivant (vente de plantes et d’animaux), la «grosse» motoculture (machines à vendanger, etc), le pôle atelier-réparations, etc. Seulement, le couple de gérants souhaite vendre cette affaire pour un projet de retraite mérité et n’aspire pas à développer ces aspects. Cependant, un accompagnement de plusieurs mois sera bien entendu effectué par leurs soins. En outre, il est à noter que l’enseigne proposera au repreneur une formation complète avec un aspect théorique et un aspect pratique dans un magasin-pilote. Ce magasin vous est proposé aujourd’hui au prix de 440 000 € frais d’agence inclus. Possibilité d’acquisition en toute propriété à 1 295 000 € frais d’agence inclus.

Les performances énergétiques

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