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Tabac à vendre - 51.0 m2 - 30 - Gard - Réf. 85

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175 000 €
Description Réf: 85 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 73 857 €

NIMES TABAC PRESSE LOTO CENTRE VILLE Ce Tabac Presse Loto se situe en centre ville de Nîmes sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'une belle surface commerciale climatisée de 80 m².L'ajout récent de l'activité dépôt de colis apporte une clientèle supplémentaire. Une cuisine, une pièce de repos et une petite cour rendent l'exploitation confortable. Cette affaire tenue depuis plus de 20 ans est vendue pour cause de retraite. A NOTER RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 30
  • Environnement Centre Ville
  • tenu depuis 01/01/1999
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,0 m
  • appartement
  • Cuisine 31,0 m2
  • Réserve 20,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le 01/10/2027
  • Loyer annuel HT et HC 9 763 €
  • Commissions totales 93 219 €
  • C.A.H.T divers 70 870 €
  • C.A.H.T TOTAL 164 089 €
  • PERF 73 857 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 6h30 12h30 14h00 19h00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche après midi
  • Fermeture annuelle 1 mois
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Ce Tabac Presse Loto se situe en centre ville de Nîmes sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'une belle surface commerciale climatisée de 80 m². L'ajout récent de l'activité dépôt de colis apporte une clientèle supplémentaire. Une cuisine, une pièce de repos et une petite cour rendent l'exploitation confortable. Cette affaire tenue depuis plus de 20 ans est vendue pour cause de retraite. A NOTER RENTABILITE EXCEPTIONNELLE.

Les performances énergétiques


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