Agence immobilière  CENTURY 21 Mercom Transactions
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Hôtel-Restaurant à vendre - 768.0 m2 - 34 - Herault
Hôtel-Restaurant à vendre - 768.0 m2 - 34 - Herault
Ref: 10007240
489 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 99 514 €
HOTEL-RESTAURANT DE CHARME 3 ETOILES 34 Coup de coeur pour cet hôtel-restaurant de charme 3 étoiles situé à moins de 15 minutes des plages sur le littoral héraultais. Actuellement exploité avec 15 chambres, dont 2 logements insolites, un restaurant, une piscine et un grand parking privé et fermé, ainsi qu'un appartement de fonction de type F2 avec une grande terrasse. La propriété peut accueillir 3 logements insolites supplémentaires pour lesquels un permis de construire a reçu un avis favorable. Autonome en eau, vous pourriez envisager d'améliorer davantage son empreinte écologique en la rendant passive via l'installation de panneaux photovoltaïques. Ce lieu enchanteur offre un potentiel de développement prometteur, que ce soit dans le domaine de la restauration, du tourisme vert en exploitant la beauté naturelle des environs ou dans l'organisation d'événements spéciaux tels que mariages, séminaires ou réceptions. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux sous 3 ou 5 ans.
CA 2022 : 320 000 Euros ????????
Perf : 99 514 Euros.
Loyer : 4 600 Euros mensuel????
Prix : 489 000 Euros Frais Agence Inclus
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34
  • Tenu depuis 13/07/2021
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m
  • Nombre d'étages 1

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 55 200 €
  • C.A.H.T TOTAL 323 434 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture 6H/22H arrêt restauration 21H
  • Fermeture annuelle 1 sem Nov, 2 sem Janv, fermé 24&25/12 et
  • Commentaires Coup de coeur pour cet hôtel restaurant de charme 3 étoiles situé à moins de 15 minutes des plages sur le littoral héraultais. Actuellement exploité avec 15 chambres, dont 2 logements insolites, un restaurant, une piscine et un grand parking privé et fermé, ainsi qu'un appartement de fonction de type F2 avec une grande terrasse. La propriété peut accueillir 3 logements insolites supplémentaires pour lesquels un permis de construire a reçu un avis favorable. Autonome en eau, vous pourriez envisager d'améliorer davantage son empreinte écologique en la rendant passive via l'installation de panneaux photovoltaïques. Ce lieu enchanteur offre un potentiel de développement prometteur, que ce soit dans le domaine de la restauration, du tourisme vert en exploitant la beauté naturelle des environs ou dans l'organisation d'événements spéciaux tels que mariages, séminaires ou réceptions. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux sous 3 ou 5 ans. ????
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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