Agence immobilière  CENTURY 21 Mercom Transactions
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Tabac à vendre - 65.0 m2 - 34 - Herault
Tabac à vendre - 65.0 m2 - 34 - Herault

Tabac Presse à vendre 65 m2 - 34 - Herault

Ref: 10007282
352 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 112 726 €
TABAC Situé sur la place d'un charmant village du Gard à 15 minutes de Nîmes, ce Tabac Presse Loto a l'avantage d'avoir été installé récemment. La boutique et tout l'agencement, dont une porte automatique, sont à l'état neuf. Les deux exploitants se relaient dans l'affaire et assurent l'exploitation avec une fermeture du midi (de 12h30 à 15h30) et des après-midis du dimanche et du jeudi. Ils se permettent environ un mois de congés en laissant la tenue de la boutique à des remplaçants agréés. Les locaux, avec un loyer très intéressant (650Euros mensuel), sont entièrement sécurisés par des caméras et une alarme brouillard. La gestion est facilitée par l'utilisation d'un Strator.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34
  • Tenu depuis 13/01/2021
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 11,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 7 800 €
  • Commissions totales 130 730 €
  • C.A.H.T divers 66 764 €
  • C.A.H.T TOTAL 197 494 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6h45-12h30 15h30-19h30 le samedi : 16h -
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche et jeudi aprés-midi
  • Fermeture annuelle Remplacement 1 mois
  • Commentaires Situé sur la place d'un charmant village du Gard à 15 minutes de Nîmes, ce Tabac Presse Loto a l'avantage d'avoir été installé récemment. La boutique et tout l'agencement, dont une porte automatique, sont à l'état neuf. Les deux exploitants se relaient dans l'affaire et assurent l'exploitation avec une fermeture du midi (de 12h30 à 15h30) et des après-midis du dimanche et du jeudi. Ils se permettent environ un mois de congés en laissant la tenue de la boutique à des remplaçants agréés. Les locaux, avec un loyer très intéressant (650Euros mensuel), sont entièrement sécurisés par des caméras et une alarme brouillard. La gestion est facilitée par l'utilisation d'un Strator.

Les performances énergétiques

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