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Restaurant à vendre - 250.0 m2 - 34 - Herault - Réf. 6233

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269 000 €
Description Réf: 6233 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 54 341 €

RESTAURANT VILLE HERAULT Restaurant asiatique à reprendre dans une ville typique de l'Hérault, à 20 minutes de Montpellier et de la mer. Tout le restaurant est en bon état, décoration typée, cuisine fonctionnelle et très bien équipée, avec chambre froide et grande réserve, bail neuf. Tenu depuis 20ans par les mêmes propriétaires, ceux-ci veulent changer de projet, mais serai près à accompagner un temps l'acheteur, afin de lui présenter la clientèle et autre. Restaurant connue dans la région, il attire au-delà des frontières de la ville, mais à encore un bon potentiel de développement : ils ne font pas de livraison, peu d'emporter, et les tarifs des plats et menus sont trop bas. Possibilité de louer à tarif préférentiel l'appartement situé juste au-dessus du restaurant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier - Village - Touristique
  • Tenu depuis 30/04/1999
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Cuisine 80,0 m2
  • Salle 170,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2017
  • Loyer annuel HT et HC 18 720 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 222 312 €
  • C.A.H.T TOTAL 245 396 €
  • PERF 54 341 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture 12h 14h et 19h 22h
  • Fermeture annuelle 2 semaines en été
  • Nombre de places assises 90
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires Restaurant asiatique à reprendre dans une ville typique de l’Hérault, à 20 minutes de Montpellier et de la mer. Tout le restaurant est en bon état, décoration typée, cuisine fonctionnelle et très bien équipée, avec chambre froide et grande réserve, bail neuf. Tenu depuis 20 ans par les mêmes propriétaires, ceux-ci veulent changer de projet, mais serai près à accompagner un temps l’acheteur, afin de lui présenter la clientèle et autre. Restaurant connue dans la région, il attire au-delà des frontières de la ville, mais à encore un bon potentiel de développement : ils ne font pas de livraison, peu d’emporter, et les tarifs des plats et menus sont trop bas. Possibilité de louer à tarif préférentiel l’appartement situé juste au-dessus du restaurant.

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