agence immobilière  CENTURY 21 Mercom Transactions
Local commercial à vendre - 95.0 m2 - 34 - Herault

Local commercial à vendre 95 m2 - 34 - Herault

ref: 10006489
57 700 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
DAB D'UN SALON D'ESTHETIQUE ET DE COIFFURE Proche Montpellier, belle opportunité pour ce droit au bail d'un salon d'esthétique et de coiffure avec parking. Dans un local de 95 m², vous pourrez exploiter votre activité en salon d'esthétique ou de coiffure mais également bénéficier de loyers en sous-louant une partie des locaux en baux précaires. Cet établissement divisé en 7 cellules permet une complémentarité et une synergie entre divers activités autour du soin et de la beauté. Vous pourrez exploiter les surfaces qui vous seront utiles et louer les surfaces non utilisées à des indépendants. Il sera également possible d'exploiter la totalité de la surface commerciale avec vos propres salariés si vous le souhaitez. Ce local est en parfait état, il a été rénové avec des produits de qualité et décoré avec beaucoup de goût. Loyer de 2000Euros/mois hors charges. Possibilité de sous louer une partie des locaux pour environ 2000Euros/mois. Idéal pour se lancer dans le métier ou créer un véritable institut. Affaire à saisir. Droit d'entrée : 57 700Euros FAI. Possibilité d'acquisition des murs en toute propriété : 385 000Euros FAI.
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description
Département 34

Tenu depuis

01/01/2009

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Surface totale

95,0m2

En quelques chiffres

Type de bail

A créer

Loyer annuel HT et HC

24 000 €

Droit d'entrée

57 700 € FAI*

Droit au bail

57 700 €

Taxe foncière

2 850 €

En quelques mots

Commentaires

Proche Montpellier, belle opportunité pour ce droit au bail d’un salon d’esthétique et de coiffure avec parking. Dans un local de 95 m², vous pourrez exploiter votre activité en salon d’esthétique ou de coiffure mais également bénéficier de loyers en sous-louant une partie des locaux en baux précaires. Cet établissement divisé en 7 cellules permet une complémentarité et une synergie entre divers activités autour du soin et de la beauté. Vous pourrez exploiter les surfaces qui vous seront utiles et louer les surfaces non utilisées à des indépendants. Il sera également possible d’exploiter la totalité de la surface commerciale avec vos propres salariés si vous le souhaitez. Ce local est en parfait état, il a été rénové avec des produits de qualité et décoré avec beaucoup de goût. Loyer de 2000€/mois hors charges. Possibilité de sous louer une partie des locaux pour environ 2000€/mois. Idéal pour se lancer dans le métier ou créer un véritable institut. Affaire à saisir. Droit d’entrée : 57 700€ FAI. Possibilité d’acquisition des murs en toute propriété : 385 000€ FAI.

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Mercom Transactions

CENTURY 21 Mercom Transactions

CENTURY 21 Mercom Transactions

64 avenue du Pont Juvenal 34000 MONTPELLIER
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
* Champs obligatoires

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, L’agence CENTURY 21 Mercom Transactions (84617) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.