Local commercial Ă  vendre - HĂ©rault 34 - Ref. 6489 | CENTURY 21 Mercom Transactions
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Local commercial Ă  vendre - 95.0 m2 - 34 - Herault - RĂ©f. 6489

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57 700 €
Local commercial Ă  vendre - 95.0 m2 - 34 - Herault

RĂ©f: 6489

57 700 €

Description RĂ©f: 6489 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

DAB D'UN SALON D'ESTHETIQUE ET DE COIFFURE Proche Montpellier, belle opportunité pour ce droit au bail d'un salon d'esthétique et de coiffure avec parking. Dans un local de 95 m², vous pourrez exploiter votre activité en salon d'esthétique ou de coiffure mais également bénéficier de loyers en sous-louant une partie des locaux en baux précaires. Cet établissement divisé en 7 cellules permet une complémentarité et une synergie entre divers activités autour du soin et de la beauté. Vous pourrez exploiter les surfaces qui vous seront utiles et louer les surfaces non utilisées à des indépendants. Il sera également possible d'exploiter la totalité de la surface commerciale avec vos propres salariés si vous le souhaitez. Ce local est en parfait état, il a été rénové avec des produits de qualité et décoré avec beaucoup de goût. Loyer de 2000Euros/mois hors charges. Possibilité de sous louer une partie des locaux pour environ 2000Euros/mois. Idéal pour se lancer dans le métier ou créer un véritable institut. Affaire à saisir. Droit d'entrée : 57 700Euros FAI. Possibilité d'acquisition des murs en toute propriété : 385 000Euros FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Tenu depuis 01/01/2009
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 95,0 m2
  • Local 95,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail A crĂ©er
  • Se termine le nc
  • Date de disponibilité nc
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €
  • Droit d'entrée 57 700 € FAI*
  • Droit au bail 57 700 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires Proche Montpellier, belle opportunitĂ© pour ce droit au bail d’un salon d’esthĂ©tique et de coiffure avec parking. Dans un local de 95 m², vous pourrez exploiter votre activitĂ© en salon d’esthĂ©tique ou de coiffure mais Ă©galement bĂ©nĂ©ficier de loyers en sous-louant une partie des locaux en baux prĂ©caires. Cet Ă©tablissement divisĂ© en 7 cellules permet une complĂ©mentaritĂ© et une synergie entre divers activitĂ©s autour du soin et de la beautĂ©. Vous pourrez exploiter les surfaces qui vous seront utiles et louer les surfaces non utilisĂ©es Ă  des indĂ©pendants. Il sera Ă©galement possible d’exploiter la totalitĂ© de la surface commerciale avec vos propres salariĂ©s si vous le souhaitez. Ce local est en parfait Ă©tat, il a Ă©tĂ© rĂ©novĂ© avec des produits de qualitĂ© et dĂ©corĂ© avec beaucoup de goĂ»t. Loyer de 2000€/mois hors charges. PossibilitĂ© de sous louer une partie des locaux pour environ 2000€/mois. IdĂ©al pour se lancer dans le mĂ©tier ou crĂ©er un vĂ©ritable institut. Affaire Ă  saisir. Droit d’entrĂ©e : 57 700€ FAI. PossibilitĂ© d’acquisition des murs en toute propriĂ©tĂ© : 385 000€ FAI.

Les performances énergétiques


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Notes
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Contact

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64 avenue du Pont Juvenal
34000 MONTPELLIER
04 99 52 22 62
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