agence immobilière  CENTURY 21 Mercom Transactions
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Brasserie à vendre - 748.0 m2 - 30 - Gard
Brasserie à vendre - 748.0 m2 - 30 - Gard

Brasserie Licence 4 à vendre 748 m2 - 30 - Gard

ref: 10006226
599 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 182 023 €
BRASSERIE LICENCE 4 SUR LE GARD Excellente situation sur Nîmes pour cette belle brasserie licence IV disposant de 100 couverts en salle et de 100 couverts en terrasse (laquelle est modulable jusque 250 couverts). Actuellement fermé le dimanche, ouvert les midis du lundi au samedi plus les soirées du jeudi, vendredi et samedi. Cet établissement a réalisé sur l'année 2019 un CA HT de 830 K Euros avec 5 semaines de fermeture, à noter, dans les années 2010 il assurait un CA de 1,7MEuros. Les actuels propriétaires disposent de plusieurs établissements et souhaitent céder ce dernier afin de se recentrer sur les autres exploitations. Pour information un étage complet de 350 m² est actuellement inexploité et peut soit, représenter un beau potentiel de développement soit, être sous loué après quelques travaux d'adaptation. (Location possible de l'étage environ 38 KEuros annuelle). D'autre part, l'arrivée prochaine de grosses structures administratives sur ce secteur laisse envisager de belles perspectives.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 30
  • Tenu depuis 01/01/2007

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 10 ans années
  • Se termine le 01/01/2022
  • Loyer annuel HT et HC 114 000 €
  • C.A.H.T restaurant 699 395 €
  • C.A.H.T bar 131 048 €
  • C.A.H.T TOTAL 830 443 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d’ouverture Midi Lu Ma Me + Midi & soir jeu ven sam
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche + Soirs lu ma mer
  • Fermeture annuelle 5/6 sem /an
  • Nombre de places assises 100
  • Nombre de places en terrasse 250
  • Commentaires Excellente situation sur Nîmes pour cette belle brasserie licence IV disposant de 100 couverts en salle et de 100 couverts en terrasse (laquelle est modulable jusque 250 couverts). Actuellement fermé le dimanche, ouvert les midis du lundi au samedi plus les soirées du jeudi, vendredi et samedi. Cet établissement a réalisé sur l’année 2019 un CA HT de 830 K € avec 5 semaines de fermeture, à noter, dans les années 2010 il assurait un CA de 1,7 M €. Les actuels propriétaires disposent de plusieurs établissements et souhaitent céder ce dernier afin de se recentrer sur les autres exploitations. Pour information un étage complet de 350 m² est actuellement inexploité et peut soit, représenter un beau potentiel de développement soit, être sous loué après quelques travaux d’adaptation. (Location possible de l’étage environ 38 K€ annuelle). D’autre part, l’arrivée prochaine de grosses structures administratives sur ce secteur laisse envisager de belles perspectives.

Les performances énergétiques

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