Restaurant Pizzeria à vendre 90 m² - 34 - Herault

Description

• Département 34
• Tenu depuis 01/04/2020
• État matériel Très bon état
• Agencement Impeccable

Superficies

• Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

• Type de bail 3-6-9 années
• Se termine le 10/03/2029
• Loyer annuel HT et HC 16 020 €
• C.A.H.T restauration 118 172 €
• C.A.H.T TOTAL 118 172 €

En quelques mots

• Horaires d'ouverture 11h30 13h30 19h 22h
• Fermeture hebdomadaire Dimanche midi + Lundi
• Fermeture annuelle 10 jours
• Nombre de places assises 30
• Nombre de places en terrasse 20
• Commentaires Pizzeria avec restauration sur place et en livraison, en périphérie proche de Montpellier, dans un centre bourg refait à neuf, avec une belle clientèle. Local refait à neuf en 2020, en angle, avec tout l'équipement pour bien travailler : four à pizza 2 niveaux pour cuire 12 pizzas en même temps, machine à pâtes fraîches, saladettes, pétrin, etc., dans une cuisine ouverte sur la salle. La cuisine et la salle sont climatisées. La salle peut accueillir 30 couverts, ainsi que la terrasse. Le mobilier est neuf de 2020, la décoration est soignée. Le propriétaire et sa femme souhaitent prendre leur retraite, seul employé à rester, la livreuse qui travaille 3h par soir sur 5 jours pour faire les livraisons avec la voiture du restaurant (Ford Fiesta 1.4L TDCI de 2011, en bon état, vendue avec le fonds) Le CA de l'année 2021 a été impacté par les travaux de voirie qui ont eu lieu dans le centre ville durant 6 mois. Les travaux étant terminés, l'établissement a retrouvé une forte dynamique. Sur les 6 premiers 2022, il y a eu 76% d'augmentions du CA par rapport a 2021 (38 933€ en 2021, 68 728€ en 2022 sur les 6 premiers mois, il va être entre 160 et 170 000€ de CA sur cette année) Fermé actuellement le lundi et le dimanche midi. Les + : local refait à neuf et centre bourg rénové, nombreux avis positifs sur les réseaux, emplacement au top, bail récent, CA en augmentation.