Agence immobilière  CENTURY 21 Mercom Transactions
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Local commercial à vendre - 190.0 m2 - 34 - Herault
Local commercial à vendre - 190.0 m2 - 34 - Herault

Local commercial Tous commerces sauf nuisance à vendre 190 m2 - 34 - Herault

Ref: 10007227
104 500 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
LITTORAL LOCAL COMMERCIAL DE 150 M² A saisir Droit au Bail d'un local commercial de 150 m² Licence 3 situé sur le littoral Héraultais ouvert toute l'année. Il bénéficie d'une superbe visibilité, d'une belle terrasse d'environ 40 m² (possibilité de doubler la surface) et d'une place de parking privée. Vous pouvez exploiter dans cet établissement toutes activités sauf nuisances friture et sonore, pas d'extraction. Le loyer est de 2 180 euros HT HC par mois, Droit terrasse : 600 Euros annuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers. Charges annuelles : 3 600 euros TTC, taxe foncière : 2 800 euros. Opportunité d'exploiter immédiatement !!!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 34
  • Tenu depuis 01/06/2019

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 18,0m
  • Surface totale 190,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2028
  • Loyer annuel HT et HC 26 160 €
  • Droit d'entrée 104 500 € FAI*
  • Droit au bail 104 500 €

En quelques mots

  • Type d'emplacement 2
    • Commentaires A saisir Droit au Bail d'un local commercial de 150 m² Licence 3 situé sur le littoral Héraultais ouvert toute l'année. Il bénéficie d'une superbe visibilité, d'une belle terrasse d'environ 40 m² (possibilité de doubler la surface) et d'une place de parking privée. Vous pouvez exploiter dans cet établissement toutes activités sauf nuisances friture et sonore, pas d'extraction. Le loyer est de 2 180 euros HT HC par mois, Droit terrasse : 600 Euros annuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers. Charges annuelles : 3 600 euros TTC, taxe foncière : 2 800 euros. Opportunité d'exploiter immédiatement !!!
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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